Siedlung Am Stadtpark in Erfurt
155 Mietwohnungen

1994–1997

Bauherr: Maier Wohnbau, Karlsruhe

Grundstück: 11’750 m²
BGF: 16’553 m²
NWF: 11’670 m²
GRZ: 0.40
GFZ: 1.21
Wohnungen: 155
Parkplätze in Tiefgarage: 195
Besucherparkplätze: 5

Das Gelände einer ehemaligen Schokoladenfabrik in der Nähe des Stadtzentrums - auf der einen Seite gefasst von einer Wohnbebauung aus der Zeit der Jahrhundertwende, auf der anderen von einer geschlossenen Zeile sauber gestalteter Häuser aus den 30er Jahren - ist eine Insel innerhalb eines städtischen Quartiers. Trotz hoher Dichte und städtischem Umfeld soll die neue Anlage das Gefühl vermitteln, man wohne im Grünen. Zwei von Norden nach Süden verlaufende Spangen werden durch drei kurze Blocks zu einer Einheit verbunden, die zwei mit grossen Bäumen bepflanzte Innenhöfe umschliesst. Die Freiflächen Innenhöfe sind - begleitet von Wohnungsgärten - Ruhezone und Aufenthaltsort für Kinder und Erwachsene.

Die beiden Aussenseiten der langen Blocks sind terrassiert ausgebildet. Durch die Terrassierung ergeben sich grosse, besonnte Aussenräume, die Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Gärten, hohe Hecken und Mauern schützen vor Einblicken. Innerhalb der insgesamt 155 Wohneinheiten gibt es mehr als 40 verschiedene Grundrisstypen. Die Anlage ist frei von jeglichem Fahrverkehr und Strassenlärm. Die Einstellhalle unter dem Gebäude erschliesst über Lifts und Treppen die Wohnungen. Zwei kleine Blocks schliessen die Front im Strassenbereich und deuten durch ihre Gestaltung die zentrale Bebauung an, die von der Strasse her nicht zu erkennen ist.